1. Filtre a base
Combine empresas, cidades, regiões, bairros, MCMV, estágio, ano de lançamento, situação da parceria, qualidade do canal e condições de uso por IA. Você pode selecionar mais de uma cidade. Alphaville é uma região: o município aparece como Barueri ou Santana de Parnaíba quando confirmado na pesquisa.
O preço aparece na lista e nos detalhes, com tipologia, fonte e data. Você pode digitar um mínimo e/ou máximo em reais. O filtro cruza faixas publicadas; quando existe apenas um valor “a partir de”, compara esse valor. Empreendimentos sem preço localizado saem do recorte enquanto o filtro estiver ativo. Isso não confirma estoque na faixa desejada.
2. Abra um empreendimento
Nos detalhes você encontra os links PF/PJ, contatos, passos, comissão publicada, mensagem sugerida e fontes. Abrir um canal não significa que a parceria já foi aprovada.
3. Registre o progresso
Nos detalhes, marque Não solicitada, Parceria solicitada ou Parceria feita e acrescente notas do contato. A linha do tempo guarda cada nota e mudança de situação com data e hora. Essas marcações são suas; a página não envia mensagens nem confirma aprovações pela empresa.
4. Salve o acompanhamento
No pacote com servidor local, as alterações são gravadas automaticamente em um JSON separado das pesquisas. Na versão online ou no HTML, Vincular arquivo JSON permite gravar no arquivo escolhido quando o navegador oferece esse recurso; após reabrir a página, use Abrir acompanhamento para vinculá-lo novamente. Use o arquivo vinculado em uma janela por vez; o servidor local também protege contra gravações simultâneas de sessões diferentes. Backup JSON exporta todas as notas e marcações em qualquer navegador. O estado de gravação aparece acima da lista; uma falha mantém os dados no navegador e fica sinalizada.
5. Acrescente novos lotes
Use JSON na pasta dist/dados/ com o servidor local, ou selecione uma pasta/arquivos no navegador. Duplicatas exatas são consolidadas; divergências e possíveis repetições ficam visíveis.
6. Exporte seu recorte
O JSON do recorte mantém os dados, o histórico da pesquisa e o acompanhamento dos empreendimentos selecionados; pode ser reimportado. O CSV inclui cidade, preço, fonte e data da oferta, situação, datas das marcações e linha do tempo. Use Backup JSON para salvar o acompanhamento completo, independente dos filtros. Nenhum filtro remove registros dos arquivos originais.
Entenda o MCMV“Sim — oficial” e “Sim — comercial” têm evidências diferentes. “Não — inferência por preço” vale para as tipologias pesquisadas. “A confirmar” significa ausência de evidência suficiente. Sempre consulte as fontes e as condições de cada unidade.
Datas e regiõesRegistro de incorporação não é data de lançamento. A base inclui lançamentos recentes, pré-lançamentos e obras identificadas; datas anteriores e recência não publicada têm ressalvas no empreendimento. As zonas seguem o recorte da pesquisa; o endereço ajuda a resolver diferenças entre anúncios.
As importações são processadas no navegador. A página não envia solicitações de parceria nem altera as pesquisas originais. Marcações e notas ficam em um arquivo de acompanhamento quando conectado e também em cache neste navegador. Os arquivos de pesquisa importados precisam ser reabertos após recarregar a página.